投资动态
佐治亚州Statesboro市

项目类型: 1087个床位/339套学生公寓收购项目

项目规模:

目前状态: 2020年8月项目入住率达到99%,获取更多信息,请访问项目官网:www.cottagerowliving.com

目标学校: 佐治亚南方大学

项目亮点:

  • 2015年后市场未增加新供应量,目前学校没有新建宿舍计划,且部分校内宿舍因需维修而停止运营
  • 项目由339套独立屋或联排别墅组成,所有床位都配备独立卧室和卫生间,且室内维护良好,可直接投入使用
  • 配套设施有较大改进空间,利用暑期即可完成针对社区会所、健身房、游泳池及周边休闲活动区域的升级改造,期间不会影响正常运营;再配合增加健身课程、美黑仪器、桑拿室等策略,进一步增加该项目的竞争力,从而实现物业增值
犹他州Logan市

项目类型: 368个床位/72套学生公寓开发

项目规模: 3,280万美元

目前状态: 施工中,获取更多信息,请访问项目官网:www.800-block.com

目标学校: 犹他州立大学

项目亮点:

  • 距离大学校园仅有一街之隔,步行至主教学楼,图书馆仅需3分钟,比大部分校内宿舍更便捷,建成后将成为离主校区最近的校外学生公寓
  • 项目紧邻学校斥资3,000万美元修建的全新健身活动中心 Aggie Recreation Center (ARC)
  • 犹他州立大学是犹他州第二大教育学府,目前洛根校区校内单人宿舍床位仅3,069个,占洛根校区本科学生人数18.9%
北加州硅谷核心San Jose市

项目类型: 551套甲级出租型公寓开发

项目规模: 3亿美元

目前状态: 项目整体预计2020年10月完工,并于2019年10月启动租赁,获取更多信息,请访问项目官网:www.platformsanjose.com

项目亮点:

  • 位于硅⾕首府,当地租赁市场需求巨⼤⽽供应严重不⾜,同类项目去化速度快、租⾦涨幅稳定、⼊住率接近满租⽔平
  • 紧邻旧⾦⼭湾区快轨(BART)硅⾕延长线Berryessa站。 Berryessa站将于2018年开通运营,将连接本项目与旧⾦⼭湾区主要⼯作地点和⼈⽓区域, 能直接吸引到硅⾕⾼收⼊⾼科技产业⼈员
加州首府Sacramento市

项目类型: 750个床位/225套学生公寓开发

项目规模: 7,550万美元

目前状态: 于2018年夏季完工并达到入住率97%+,2019年完成项目退出,获取更多信息,请访问项目官网:www.crossingssac.com

目标学校: 加州州立大学Sacramento分校

项目亮点:

  • 加州州立大学Sacramento分校新生入学人数逐年增长,带来巨大住宿需求
  • 现有校内和校外学生宿舍数量极其有限,且周边地区目前无新建公寓项目计划
  • 地理位置优越,距离大学校园0.2英里,步行仅需3分钟,建成后将成为离校最近的校外学生公寓,并能提供在当地少有的针对学生住户的优质配套设施
南加州橙县Brea市

项目类型: 206套甲级出租型公寓开发

项目规模: 7,500万美元

目前状态: 2017年2月开工,于2019年春季完工,并计划长期持有该资产,获取更多信息,请访问项目官网:www.calligraphyurbanresidences.com

项目亮点:

  • 紧邻Brea市中心区以及Brea购物中心;毗邻的57号高速可通往橘县和洛杉矶县主要就业中心
  • 南加州最好学区之一,其中六所学校被称为加州杰出学校,两所被誉为全国优秀Blue Ribbon学校
  • 当地租赁市场需求巨大而供应严重不足,由于政府控制开发资质的发放,过去10年中只开发了极少商品房社区,未来的供应量也非常有限